W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym, w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Mogą Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.

Doradztwo kredytowe

pomożemy Ci w dokonaniu najlepszego wyboru kredytu: hipotecznego, gotówkowego, konsolidacyjnego lub firmowego.

Zobacz ofertę

Doradztwo finansowe

dzięki Domenico klient może wnioskować o produkty finansowe wielu instytucji finansowych „pod jednym dachem”.

Zobacz ofertę

Doradztwo inwestycyjne

oferujemy różnorakie formy inwestowania, od lokat bankowych, poprzez fundusze inwestycyjne, aż po złożone formy inwestowania.

Zobacz ofertę
Aktualności
Kredyt hipoteczny – jak obliczyć ratę kredytu

Wysokość raty kredytu zależy głównie od kwoty pożyczanego kapitału, wysokości odsetek, dodatkowych opłat i okresu kredytowania. Dokładny sposób obliczania rat zależy od tego, czy będą one stałe czy też malejące. Najłatwiej przekalkulować to za pomocą specjalnej aplikacji online.

Od czego zależy wysokość raty kredytowej?

Kredyty hipoteczne składają się z dwóch części: kapitałowej i odsetkowej. Pierwsza z nich obejmuje pożyczony kapitał, czyli wyłącznie pożyczaną kwotę. Druga to tak zwane odsetki, czyli wynagrodzenie dla instytucji finansowej za pożyczony kapitał. W części odsetkowej uwzględniane jest oprocentowanie, marża i prowizja. Często doliczane są także dodatkowe koszty kredytu, takie jak ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego czy polisa na życie. Wszystkie te opłaty mają wpływ na wysokość ostatecznej raty kredytu. Pod uwagę należy wziąć także okres kredytowania – im dłuższy, tym niższa będzie wysokość miesięcznego zobowiązania. Trzeba jednak pamiętać, że całkowity koszt kredytu będzie wówczas wyższy.

Raty równe i raty malejące: jak są liczone?

W przypadku kredytów hipotecznych wyróżnia się 2 rodzaje rat:

  • raty stałe, czyli takie, w których suma części kapitałowej i odsetkowej jest zawsze taka sama. Początkowo głównym składnikiem raty jest część odsetkowa, a wraz z upływem kredytowania zwiększa się część kapitałowa;
  • raty malejące, czyli takie, w których raty obniżają się wraz z upływem czasu. Część kapitałowa…

Czym jest kredyt hipoteczny konsolidacyjny?

Kredyt konsolidacyjny może okazać się lekiem na całe zło dla osób, które spłacają kilka pożyczek i nie są usatysfakcjonowane z warunków, na jakich to się odbywa. Pozwala on na stworzenie indywidualnej oferty i zmniejszenie raty. Zabezpieczeniem spłaty dla banku jest hipoteka nieruchomości.

Podstawowym założeniem kredytu konsolidacyjnego jest zamiana kilku drogich kredytów na jeden tańszy. Wzięty na kilkadziesiąt lat kredyt mieszkaniowy często staje się zobowiązaniem, którego nie jesteśmy w stanie regularnie spłacać. Zwłaszcza, jeśli do tego doliczymy ratę za sprzęt elektroniczny, samochód czy zadłużenie na karcie kredytowej. Łatwo wpaść w błędne koło zaciągania kolejnych pożyczek.

Jednym ze sposobów na rozwiązanie tej sytuacji jest zamiana kilku rat na jedną w innym banku. Przychodząc do konkurencji mamy szansę uzyskać obniżoną marżę i opłaty. Można konsolidować w ramach takiego kredytu spłacane przez nas następujące zobowiązania: kredyt mieszkaniowy, kredyt samochodowy, pożyczkę hipoteczną, pożyczkę gotówkową, kredyt gotówkowy, zobowiązania wynikające z umowy o kartę kredytową, kredyt w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym.

Warunkiem otrzymania kredytu hipotecznego konsolidacyjnego jest jednak posiadanie zdolności kredytowej, zabezpieczenie kredytu na nieruchomości oraz dobra historii w Biurze Informacji Kredytowej. Ważne, aby nie mieć do tej pory znaczących opóźnień w spłacie zobowiązań. Powracające problemy z regularnością płacenia rat, a także zwłoka dłuższa niż trzydzieści dni może spowodować, że nie…

Skontaktuj się z nami!

Jeśli chcecie Państwo uzyskać więcej informacji na temat naszych usług, serdecznie zachęcamy do kontaktu. Możecie Państwo użyć w tym celu formularz umieszczony poniżej.

Dlaczego warto nas wybrać?
Firma Domenico powstała na bazie doświadczeń w pracy w największych polskich firmach zajmujących się doradztwem finansowym. Po wielu latach pracy w korporacji w Domenico zakres działań zasadniczo jest ten sam, ale wykonywany lepiej, bo działając zupełnie niezależnie od interesów instytucji finansowych, a jedynie dla dobra klienta.
  • Kompleksowa usługa – pomożemy przy wszelkich formalnościach, drukach, formularzach.
  • W ramach współpracy z rzeczoznawcami jesteśmy w stanie zmniejszyć koszty wyceny, w niektórych przypadkach nawet do 0 zł.
  • Doradca może przyjechać wprost do domu klienta, bądź obsłużyć go w wygodnym biurze w centrum Wrocławia.
Firma zajmuje się różnymi formami finansowania, takimi jak kredyty hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe czy leasing. W dużej mierze klienci trafiają do nas z poleceń, gdyż najważniejsza jest satysfakcja klienta, tak aby zaspokojenie potrzeb rodziny czy prowadzenie biznesu było ciągłe i niczym niezakłócone.